État des lieux : est-ce qu’il est obligatoire dans la loi française ?

Le document qui sert à montrer et déterminer la situation et surtout l’évolution d’un logement mis en location est appelé « état des lieux ».

Un état des lieux doit être fait aussi bien pour les logements nus que meublés. En France, la rédaction des états des lieux est devenue obligatoire.

Nous pouvons distinguer l’état des lieux d’entrée qui se fait généralement avant l’installation du locataire et l’état des lieux de sortie qui se rédige à la fin du contrat de bail.

A la fin de la réalisation des deux états des lieux, une comparaison des deux rapports doit se faire afin d’évaluer l’évolution et le statut du logement loué.

Y a-t-il des raisons pour rédiger un état des lieux d’entrée et de sortie ?

Tous les avantages apportés par un état des lieux dans la liste ci-dessous :

• Ça améliore la relation entre le bailleur et le locataire.
• Ça réduit et calme les conflits de litiges.
• Ça permet au locataire de voir l’aspect de l’appartement avant la signature de contrat.